現(xiàn)今，工業(yè)日益發(fā)展，空氣中越來(lái)越復(fù)雜的污染成分（如化工廠排入空氣中的S02、CO2、NO2等酸性氣體），以及排放的各種油污霧氣混合著其它酸性成分常常會(huì)粘附在建筑物的外墻上，并侵入墻體，進(jìn)而腐蝕墻體，造成墻面坑凹不平、有孔洞、裂隙加大等病變。因此要求把這些有害污物清洗下去，而要達(dá)到外墻清洗的目的，就必須加入相應(yīng)的清潔劑。
先來(lái)講一個(gè)安全問(wèn)題，外墻清洗劑中含有大量的表面活性劑，但長(zhǎng)時(shí)間接觸表面活性劑會(huì)把皮膚表面的油脂、水分脫掉，造成皮膚干裂；眼睛更是會(huì)乳化造成大問(wèn)題，所以干活時(shí)要求穿戴防護(hù)衣服、手套，戴眼鏡；一旦清潔劑濺到眼睛里必須立刻用大量的水沖洗。
外墻清洗對(duì)所使用的清洗劑有一定技術(shù)要求：
（1）有效性。能快速洗凈建筑物外墻上的各種污垢，對(duì)外墻玻璃應(yīng)有一定的洗滌作用；
（2）適用性。適合清洗機(jī)械的使用，在短時(shí)間、低濃度下有良好的清洗效果。
（3）實(shí)惠性。清洗劑成本較底，清洗費(fèi)用不高。
（4）無(wú)污染化。清洗后不對(duì)周圍環(huán)境造成污染，清洗廢液不用處理即可達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)。
（5）無(wú)害性。不對(duì)外墻材質(zhì)、門、窗材料和玻璃造成損傷。達(dá)到上述要求，建筑物外墻清洗劑一般都由表面活性劑和助劑配制成水基洗滌劑，使用時(shí)沖稀到一定濃度（臨界膠束濃度附近）。一般應(yīng)先在建筑物整體清洗前進(jìn)行局部清洗。對(duì)特殊污垢的處理，可以考慮加入有機(jī)溶劑等進(jìn)行配制。
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